Хотите красоту в чистом виде?
"Выбирайте надежного партнера"
Адрес:
Россия г.Череповец Советский пр-т 30Б офис 317

Ремонт квартир

Ремонт ванных комнат

Ремонт и строительство загородных домов

Проектирование, перепланировка

3D проекты.

Реконструкция зданий

Оформление недвижимости

О нас

Задача нашей организации - обеспечить Вас - наших клиентов: комфортабельным жильем Вашей мечты, предоставить надежность и прозрачность сделок, создать уют в Вашем доме.

Купля-продажа части жилого дома

 

Образец

 

Договор купли-продажи части жилого дома

 

__________________

(место заключения)

 

«___» _________ 20__ года

гр._________________, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения,  страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу:___________________________________ (в лице законного представителя/с согласия законного представителя (выбрать нужное) гр.________ , гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: __________________________________)[1] (в лице гр. ______________________, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________________, действующий/действующая на основании доверенности от ____________ зарегистрированной в реестре за номером ____________ , выданной нотариусом _____________________ , бланк _____________)[2] (_____________(указать наименование юридического лица), зарегистрированное (местонахождение)______, адрес_________________; идентификационный номер налогоплательщика___________, основной государственный регистрационный номер _______в лице_________, действующего на основании__________(устава, доверенности))[3]

именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны,

гр._________________,  гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: __________________________________ (в лице законного представителя/с согласия законного представителя (выбрать нужное) гр.________, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: __________________________________)[4]  (в лице гр. ______________________, гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)______________, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: ________________________________________________, действующий/действующая на основании доверенности от ____________ зарегистрированной в реестре за номером ____________, выданной нотариусом _____________________ , бланк _____________)[5], именуемый в дальнейшем Покупатель[6], с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту-Договор) о нижеследующим:

 

  1. 1.        Предмет договора.

 

(текст в квадратных скобках печатается в случае, если часть жилого дома и земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности.)

[1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель – принять (принять в общую долевую собственность в размере: __________ (указать размеры долей в праве общей собственности, подлежащие передаче каждому из сособственников с указанием ФИО)/принять в общую совместную собственность (выбрать нужное))[7] и оплатить в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество:

- жилое помещение, расположенное в жилом доме, общей площадью_____________ кв.м., жилой площадью_______________ кв.м., кадастровый (условный) номер:___________, находящееся по адресу:______________________________ (далее по тексту – часть жилого дома);

- земельный участок, общей площадью______________ кв.м., категория земельного участка:________________, вид разрешенного использования:_______________________, кадастровый номер земельного участка:_______________________, расположенный по адресу:_______________________________________________________(далее по тексту – земельный участок.]

 

(текст в квадратных скобках печатается в случае, если часть жилого дома находится на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.)

[1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель – принять (принять в общую долевую собственность в размере: __________ (указать размеры долей в праве общей собственности, подлежащие передаче каждому из сособственников с указанием ФИО)/принять в общую совместную собственность (выбрать нужное))[8] и оплатить в соответствии с условиями Договора следующее недвижимое имущество:

жилое помещение, расположенное в жилом доме, общей площадью_____________ кв.м., жилой площадью_______________ кв.м., кадастровый (условный) номер:___________, находящееся по адресу:______________________________ (далее по тексту –  часть жилого дома).

Часть жилого дома  расположена на земельном участке общей площадью________ кв. м, категория земельного участка:______________, вид разрешенного использования: ________, кадастровый номер земельного участка:_______, расположенный по адресу:________________________________, который принадлежит Продавцу на праве _____________ (далее по тексту – земельный участок.]

 

(текст в квадратных скобках печатается в случае, если земельный участок на котором расположена часть жилого дома, принадлежит Продавцу на праве собственности)

[1.2. Часть жилого дома принадлежит Продавцу на праве собственности (на праве общей долевой собственности в размере: __________ (указать размеры долей в праве общей собственности, принадлежащие каждому из сособственников с указанием ФИО)/на праве общей совместной собственности (выбрать нужное))[9] на основании ____________________________________________________________ (указать документ-основание: договор(ы), свидетельство(а) о праве на наследство и т.д), что подтверждается ___________________________ (указать документ и его реквизиты, подтверждающий право собственности Продавца) (, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  «____»______ ___ года сделана(ы) запись(и)  регистрации №___________)[10].

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности (на праве общей долевой собственности в размере: __________ (указать размеры долей в праве общей собственности, принадлежащие каждому из сособственников с указанием ФИО)/на праве общей совместной собственности (выбрать нужное))[11] на основании ____________________________________________________________ (указать документ-основание: договор(ы), свидетельство(а) о праве на наследство и т.д), что подтверждается ___________________________ (указать документ и его реквизиты, подтверждающий право собственности Продавца) (, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  «____»______ ___ года сделана(ы) запись(и)  регистрации №___________)[12].]

 

(текст в квадратных скобках печатается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности)

[1.2.Часть жилого дома принадлежит Продавцу на праве собственности (на праве общей долевой собственности в размере: __________ (указать размеры долей в праве общей собственности, принадлежащие каждому из сособственников с указанием ФИО)/на праве общей совместной собственности (выбрать нужное))[13] на основании ____________________________________________________________ (указать документ-основание: договор(ы), свидетельство(а) о праве на наследство и т.д), что подтверждается ___________________________ (указать документ и его реквизиты, подтверждающий право собственности Продавца) (, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  «____»______ ___ года сделана(ы) запись(и) регистрации №___________)[14].

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве ________________________, что подтверждается___________________ (указать документ-основание: договор, иной документ). (Право _____________ земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  «____»______ ___ года  за №___________)[15].]

(1.3. Продавец гарантирует Покупателю, что на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома и право ______ земельного участка (выбрать нужное) никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом или запретом не состоят, рентой, арендой/субарендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременены, лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", право пользования жилым домом после его приобретения Покупателем не имеется.).[16]

(1.4. На момент заключения Договора в части жилого дома зарегистрирован по месту жительства Продавец.)[17]

2.   Цена договора и порядок расчетов.

 

(текст в квадратных скобках печатается при оформлении ипотеки в силу закона приобретаемых(ого) по Договору части жилого дома и земельного участка/части жилого дома и права аренды земельного участка/части жилого дома в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору.)

[2.1. (Стоимость части жилого дома и земельного участка составляет__________ (___) рублей, из них:

- стоимость части жилого дома составляет:__________ (__________) рублей;

- стоимость земельного участка составляет: :__________ (__________) рублей.)[18]

(Стоимость части жилого дома составляет______________ (___) рублей.)[19]

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

Часть жилого дома и земельный участок[20]/часть жилого дома[21](выбрать нужное)приобретаются(ется) за счет:

(Часть стоимости оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя)[22]

(Часть стоимости в размере________ (___) рублей оплачивается за счет средств социальной выплаты, предоставленной__________ (ФИО), в соответствии ______ (указать наименование и реквизиты документа-основания предоставления социальной выплаты[23]), путем перечисления средств социальной выплаты на счет Продавца №__________, открытый_______[24].)[25]

Оставшаяся часть стоимости /Стоимость (выбрать нужное) оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», ОГРН 1027700132195 , ИНН 7707083893, местонахождение: г. Москва, адрес: 117997, г. Москва,  ул. Вавилова, д. 19 (далее – Кредитор) в соответствии с Кредитным договором № _______, заключенным ___.______.20__ года в  ______ между Покупателем[26]/Ф.И.О.[27](выбрать нужное) и Кредитором (далее – Кредитный договор). Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором.

На основании статьей 64.1, 64.2, 69, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года часть жилого дома и земельный участок[28]/часть жилого дома и право аренды земельного участка[29]/часть жилого дома[30] (выбрать нужное) находятся(ится) в залоге у Кредитора с момента государственной регистрации ипотеки части жилого дома и земельного участка[31]/части жилого дома и права аренды земельного участок[32]/части жилого дома[33] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залогодержателем по данному залогу является Кредитор, залогодателем - Покупатель.

Права залогодержателя по Кредитному договору и право залога части жилого дома и земельного участка[34]/части жилого дома и права аренды земельного участок[35]/части жилого дома[36]  удостоверяются закладной.

(Стороны установили, что с момента передачи Покупателю и до полной оплаты часть жилого дома и земельный участок[37]/часть жилого дома и право аренды земельного участка[38]/часть жилого дома[39] (выбрать нужное) не будут(ет) считаться находящимися(имя) в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.)[40]]

 

(текст в квадратных скобках печатается при оформлении последующей ипотеки в силу закона приобретаемых по Договору части жилого дома и земельного участка/части жилого дома и права аренды земельного участка/части жилого дома в случае, если на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома и право аренды земельного участка/часть жилого дома находятся(ится) в залоге (ипотеке) у ПАО Сбербанк в обеспечение исполнения обязательств Продавца (физических(ого) лиц(а)) по кредитному договору, заключенному между Продавцом (физическим(и) лицом(ами)) и ПАО Сбербанк ранее.)

[2.1. (Стоимость части жилого дома и земельного участка составляет__________ (___) рублей, из них:

- стоимость части жилого дома составляет:__________ (__________) рублей;

- стоимость земельного участка составляет: :__________ (__________) рублей.)[41]

(Стоимость части жилого дома составляет______________ (___) рублей.)[42]

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

                Часть жилого дома и земельный участок[43]/часть жилого дома[44](выбрать нужное)приобретаются(ется) за счет:

(Часть стоимости оплачивается за счёт собственных денежных средств Покупателя)[45].

(Часть стоимости в размере________ (___) рублей оплачивается за счет средств социальной выплаты, предоставленной__________ (ФИО), в соответствии ______ (указать наименование и реквизиты документа-основания предоставления социальной выплаты[46]), путем перечисления средств социальной выплаты на счет Продавца №__________, открытый_______ [47].)[48]

Оставшаяся часть стоимости /Стоимость (выбрать нужное) оплачивается за счёт кредитных средств, предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», ОГРН 1027700132195 , ИНН 7707083893, местонахождение: г. Москва, адрес: 117997, г. Москва,  ул. Вавилова, д. 19 (далее – Кредитор), в соответствии с Кредитным договором № _______, заключенным ___.______.20__ года в  ______ между Покупателем[49]/Ф.И.О.[50] (выбрать нужное) и Кредитором (далее – Кредитный договор). Условия предоставления кредита предусмотрены Кредитным договором.

На основании статьей 64.1, 64.2, 69, 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года часть жилого дома и земельный участок[51]/часть жилого дома и право аренды земельного участка[52]/часть жилого дома[53] (выбрать нужное) находятся(ится) в последующем залоге у Кредитора с момента государственной регистрации ипотеки части жилого дома и земельного участка[54]/части жилого дома и права аренды земельного участок[55]/части жилого дома[56] в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залогодержателем по данному залогу является Кредитор, залогодателем - Покупатель.

Стороны установили, что с момента передачи Покупателю и до его полной оплаты часть жилого дома и земельный участок[57]/часть жилого дома и право аренды земельного участка[58]/часть жилого дома[59] (выбрать нужное) не будут(ет) считаться находящимися(имся) в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.]

 

(текст в квадратных скобках печатается в случае, когда не оформляется ипотека (последующая ипотека) в силу закона части жилого дома и земельного участка/части жилого дома и права аренды земельного участка/части жилого дома, приобретаемых по Договору.)

[2.1. (Стоимость части жилого дома и земельного участка составляет__________ (___) рублей, из них:

- стоимость части жилого дома составляет:__________ (__________) рублей;

- стоимость земельного участка составляет: :__________ (__________) рублей.)[60]

(Стоимость части жилого дома составляет______________ (___) рублей.)[61]

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

(Часть стоимости в размере________ (___) рублей оплачивается за счет средств социальной выплаты, предоставленной__________ (ФИО), в соответствии ______ (указать наименование и реквизиты документа-основания предоставления социальной выплаты[62]), путем перечисления средств социальной выплаты на счет Продавца №__________, открытый_______ [63].)[64]

(Стороны установили, что с момента передачи Покупателю и до его полной оплаты часть жилого дома и земельный участок[65]/часть жилого дома и право аренды земельного участка[66]/часть жилого дома[67] (выбрать нужное) не будут(ет) считаться находящимися(имся) в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ.)[68]]

.

                2.2. Указанную в п. 2.1 Договора стоимость части жилого дома и земельного участка[69]/части жилого дома[70] (выбрать нужное) Покупатель оплачивает Продавцу в следующем порядке (выбрать нужное):

                (Часть стоимости в размере________ (_______) рублей передана/перечислена (выбрать нужное) Покупателем Продавцу в день подписания Договора/ до подписания Договора (выбрать нужное.))[71]

                (Часть стоимости в размере________ (___) рублей, оплачиваемая за счет средств социальной выплаты, подлежит перечислению Продавцу в течение_________ с/после________.)[72]

                (Расчеты между сторонами по Договору в счет оплаты стоимости части жилого дома и земельного участка[73]/части жилого дома[74] (выбрать нужное) осуществляются наличными денежными средствами.)[75]

               

                (Расчеты между сторонами по Договору производятся с использованием индивидуального сейфа Кредитора,  находящегося по адресу:___________________________.

(Вложение денежных средств в индивидуальный сейф будет осуществляться следующими лицами____________________________ (указать ФИО лиц, осуществляющих вложение)

Изъятие денежных средств из индивидуального сейфа будет осуществляться следующими лицами____________________________ (указать ФИО лиц, осуществляющих изъятие))[76].)[77]

(Расчеты между сторонами по Договору в счет оплаты стоимости жилого дома и земельного участка[78]/жилого дома[79] (выбрать нужное) осуществляются путем перечисления на счет Продавца __________(указать реквизиты счета (,открытого в ОАО «Сбербанк России)[80]).[81].

Передача[денежных средств](текст в квадратных скобках указывается в случае, если по Договору не предусмотрена предоплата и/или частичная оплата средствами социальной выплаты)[оставшейся части денежных средств](текст в квадратных скобках указывается в случае, если по Договору предусмотрена предоплата и/или частичная оплата средствами социальной выплаты)Продавцу в счет оплаты части жилого дома и земельного участка[82]/части жилого дома[83] осуществляется (в течение ___________дней(я) после государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[84]/часть жилого дома[85] (выбрать нужное) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество к Покупателю)[86](в течение ___________дней(я) после (выбрать нужное) подписания сторонами Договора /государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[87]/часть жилого дома[88] (выбрать нужное) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество к Покупателю)[89] (в течение ___________дней(я) после государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[90]/часть жилого дома[91] (выбрать нужное) и ипотеки в силу закона в пользу Кредитора в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)[92] (не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[93]/часть жилого дома[94] (выбрать нужное) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество к Покупателю)[95].

 

 

3. Передача объекта недвижимости и переход права собственности

на объект недвижимости

 

3.1. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса РФ передача части жилого дома и земельного участка/части жилого дома (выбрать нужное) осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту в срок до____________________________________________________ (указать срок передачи)

(3.2.Покупатель приобретает право собственности на часть жилого дома и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.)[96]

3.3. Покупатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения части жилого дома и земельного участка с момента исполнения Продавцом обязанности по передаче части жилого дома и земельного участка[97]/части жилого дома[98] (выбрать нужное).

3.4. Расходы, связанные с переходом права собственности на приобретаемый(ые) объекты недвижимости от Продавца к Покупателю несет________________________________________.

(3.5. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по местонахождению части  жилого дома в течение __________________ календарных дней с даты_____________________________________.)[99]

3.6. Продавец подтверждает, что на момент приобретения права собственности на часть жилого дома и земельный участок [100]/права собственности на часть жилого дома и права аренды на земельный участок[101] (выбрать нужное) в зарегистрированном браке не состоял/в зарегистрированном браке состоял, согласие супруга на заключение Договора удостоверено____________________________________(выбрать нужное).

(3.7. Продавец подтверждает, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению части жилого дома и земельного участка/по отчуждению части жилого дома и распоряжению правом___________(указать вид права на земельный участок) (выбрать нужное)/на предоставление согласия на отчуждение части жилого дома и земельного участка/ на предоставление согласия на отчуждение части жилого дома и распоряжению правом ________ (указать вид права на земельный участок) (выбрать нужное) получено.)[102]

(3.7. Покупатель подтверждает, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства на передачу в залог части жилого дома и земельного участка/ части жилого дома и права аренды земельного участка (выбрать нужное)/на предоставление согласия на передачу в залог части жилого дома и земельного участка/ на предоставление согласия на передачу в залог части жилого дома и права аренды земельного участка (выбрать нужное) получено.)[103]

 

 

4.   Права и обязанности Сторон

 

                4.1.Продавец обязуется:

                        .1.1. Оплатить стоимость коммунальных услуг, оказанных Продавцу до перехода права собственности на часть жилого дома/до фактической передачи части жилого дома (выбрать нужное) к Покупателю.

                4.1.2. Предупредить Покупателя обо всех недостатках части жилого дома и земельного участка, а также предоставить Покупателю все необходимые сведения, связанные с приобретаемыми объектами недвижимости.

                4.1.3. С даты заключения Договора до фактической передачи части жилого дома и земельного участка Покупателю не ухудшать их состояния, не сдавать в аренду, наём, не передавать в безвозмездное пользование, не обременять имущественными правами третьих лиц и правами пользования членов семьи Продавца.

                4.1.4. Передать покупателю часть жилого дома и земельный участок[104]/часть жилого дома[105](выбрать нужное)по передаточному акту в порядке и в сроки, предусмотренные Договором.

4.1.5. В течение ________ (_________) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в _______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[106]/часть жилого дома[107](выбрать нужное)к Покупателю.

4.1.6. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности в порядке, установленном Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

(4.1.7. Направить средства/часть средств, полученных от реализации части жилого дома и земельного участка[108]/части жилого дома[109](выбрать нужное)(выбрать нужное), на погашение задолженности по кредитному договору, ранее заключенному с ПАО Сбербанк, для полного погашения задолженности и прекращения залога).[110]

 

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Принять часть жилого дома и земельный участок[111]/часть жилого дома[112](выбрать нужное) по передаточному акту в порядке, предусмотренном Договором.

4.2.2. Уплатить цену Договора в порядке, предусмотренном Договором.

4.2.3. В течение ________ (_________) календарных дней с даты заключения Договора предоставить в _______________________________________ (указывается название органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[113]/перехода права собственности начасть жилого дома[114](выбрать нужное) к Покупателю (и ипотеки в силу закона/последующей ипотеки в силу закона (выбрать нужное) в пользу Кредитора)[115].

4.2.4. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности (и регистрацией ипотеки/последующей ипотеки (выбрать нужное))[116], в порядке, установленном Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае передачи Продавцом Покупателю части жилого дома и земельного участка, не соответствующих условиям Договора, если недостатки не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому переданы часть жилого дома и земельный участок ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков в срок не более _____________ с момента ________________________;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

 

5. Ответственность Сторон.

                5.1. За нарушение Продавцом срока передачи части жилого дома и земельного участка[117]/части жилого дома[118] (выбрать нужное), предусмотренного п. 3.1 Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение Продавцом срока безвозмездного устранения недостатков, предусмотренного п. 4.3 Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.3. За нарушение Продавцом срока обращения в уполномоченный орган с заявлением и документами для государственной регистрации перехода права собственности, предусмотренного п.4.1.5. Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты неустойки в размере ___ % от цены Договора за каждый день просрочки.

5.4. За нарушение Покупателем срока обращения в уполномоченный орган с заявлением и документами для государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[119]/часть жилого дома[120] (выбрать нужное) (и ипотеки в силу закона/последующей ипотеки в силу закона (выбрать нужное))[121], предусмотренного п.4.2.3. Договора, Продавец вправе потребовать уплаты неустойки в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

6. Разрешение споров

 

6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с Договором, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий Договора, составлением дополнений и изменений к Договору.

6.2. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

7. Прочие условия

 

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

7.2. Право собственности переходит от Продавца к Покупателю с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права. При этом Покупатель становится собственником части жилого дома и земельного участка[122]/части жилого дома[123]осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого дома, а также принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество.

7.3. Переход права собственности от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

(Одновременно с подачей документов на государственную регистрацию перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок[124]/часть жилого дома[125] (выбрать нужное)  и ипотеки в силу закона в _________________(указывается название регистрирующего органа) представляется закладная, удостоверяющая права Кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству и право залога, а также заявление Покупателя о государственной регистрации ипотеки в силу закона.)[126]

(7.4. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить Договор на крайне невыгодных для себя условиях.) [127]

7.5. Договор заключен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру – Продавцу, Покупателю и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.6. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей Гражданского кодекса Российской Федерации: 28-33, 37, 209, 223,  288, 292, 339, 3391, 343, 348, 349, 433, 450, 458, 459, 460, 488, 549, 550, 551, 552, 554, 555, 556, 557, 558; Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: ст. 13, 43, 50, 64.1, 64.2, 69, 74, 75, 77, 78; Семейного кодекса Российской Федерации: ст. 35; ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Сторонам известно и понятно.

7.7. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

7.8. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

 

8. Подписи сторон

«Продавец»:

 

(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

 

Продавец»[128]:

 

(лицо, действующее от имени Продавца на основании устава или на основании доверенности; фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

 

«Покупатель»:

 

 

(фамилия, имя, отчество полностью, подпись)

 

 

 

(Я,_______________________________________ (указать ФИО) гражданство РФ, место рождения: ____, _____ года рождения, паспорт серия ____№ ______, выдан_______ «__»_____ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный по адресу:___________________________________  являясь законным представителем Продавца/Покупателя (выбрать нужное) настоящим даю согласие на заключение Договора.

 

 

«___»_________ ____г.                                                                          ________________________)[129]

                                                                                                                                        подпись



[1] Указывается в случае, если  в качестве Продавца (одного из Продавцов) выступает несовершеннолетнее лицо до 14 лет/с 14 лет до 18 лет/недееспособное лицо/лицо, ограниченное в дееспособности.

[2] Указывается в случае, если от имени Продавца (одного из Продавцов) выступает представитель по доверенности.

[3] Указывается в случае, если Продавцом (одним из Продавцов) выступает юридическое лицо.

[4] Указывается в случае, если в качестве одного из Покупателей выступает несовершеннолетнее лицо до 14 лет/с 14 лет до 18 лет.

[5] Указывается в случае, если от имени Покупателя (одного из Покупателей) выступает представитель по доверенности.

[6] В случае если приобретение объекта недвижимости производится, в том числе, за счет средств социальной выплаты, особое внимание необходимо уделять соблюдению требований программы о лицах, в пользу которых должен быть оформлен объект недвижимости, например, при оплате Договора с использованием государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) объект недвижимости подлежит оформлению в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата, указанных в ГЖС, которые должны выступать в Договоре на стороне Покупателя.

[7] Указывается в случае, если на стороне Покупателя  выступают несколько лиц.

[8] Указывается в случае, если на стороне Покупателя  выступают несколько лиц.

[9] Указывается в случае, если на стороне Продавца  выступает несколько лиц.

[10] Указывается в случае, если право собственности на часть жилого дома  зарегистрировано в ЕГРП.

[11] Указывается в случае, если на стороне Продавца  выступает несколько лиц.

[12] Указывается в случае, если право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП.

[13] Указывается в случае, если на стороне Продавца  выступает несколько лиц.

[14] Указывается в случае, если право собственности на Жилой дом  зарегистрировано в ЕГРП.

[15] Указывается в случае, если право на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства подлежит регистрации.

[16] В случае если часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома и право аренды земельного участка/жилой дом  на момент заключения Договора оформлены в залог (ипотеку) в пользу ПАО Сбербанк по ранее выданному кредиту Продавца данный пункт излагается в следующей редакции:

«1.3. Продавец гарантирует Покупателю, что на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома и право аренды земельного участка/часть жилого дома (выбрать нужное) никому не продан(ы), не подарен(ы), в споре, под арестом или запретом не состоит(ят), рентой, арендой/субарендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен(ы), лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе в соответствии со статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", право пользования жилым домом после его приобретения Покупателем не имеется. На момент заключения Договора жилой дом и земельный участок/жилой дом и право аренды земельного участка/жилой дом (выбрать нужное) находится(ятся) в залоге (ипотеке) у ПАО Сбербанк в обеспечение исполнения обязательств Продавца по кредитному договору, заключенному между Продавцом и ПАО Сбербанк ранее».

[17] Указывается в случае, если на момент заключения Договора в части жилого дома  зарегистрирован Продавец.

В случае, если на момент заключения Договора в части жилого дома помимо Продавца зарегистрированы иные лица  данный пункт излагается в следующей редакции:

« 1.4.На момент заключения Договора в части жилого дома зарегистрированы по месту жительства Продавец, а также _____________ (указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости), для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации переход права собственности на часть жилого дом по Договору является основанием для прекращения права пользования частью жилого дома. Продавец, подписывая Договор, гарантирует, что ______(указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости) не находятся под опекой и попечительством.».

В случае, если на момент заключения Договора в части жилого дома помимо Продавца зарегистрированы иные лица, в том числе несовершеннолетние,  данный пункт излагается в следующей редакции:

« 1.4.На момент заключения Договора в части жилого доме зарегистрированы по месту жительства _____________ (указать ФИО лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости) и несовершеннолетний (указать ФИО и год рождения), для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации переход права собственности на часть жилого дома по Договору является основанием для прекращения права пользования частью жилого дома. Продавец, подписывая Договор, гарантирует, что ______(указать ФИО лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости) не находятся под опекой и попечительством, а также что несовершеннолетний ____ (указать ФИО) не является ребенком, оставшимся без родительского попечения.».

[18] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[19] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[20] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[21] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[22] Указывается при оплате части стоимости за счет собственных средств Покупателя, за исключением средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости объекта недвижимости (средств социальной выплаты).

[23] Реквизиты документа-основания указывается в соответствии с требованиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, например, для ГЖС – №, серия,  дата выдачи, орган, выдавший ГЖС.

[24] Для случаев, когда условиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, предусмотрено обязательно указание банковского счета получателя социальной выплаты пункт дополняется указанием  реквизитов банковского счета получателя социальной выплаты, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения.»

[25] Указывается в случае, если часть стоимости оплачивается за счет средств социальной выплаты (субсидии, ГЖС, материнского капитала и т.п.).

[26] Указывается в случае, если Покупатель и Заемщик/Созаемщики  по Кредитному договору совпадают.

[27] Указывается в случае, если один из Покупателей или несколько из Покупателей не является(ются) Созаемщиком(ами)  по Кредитному договору.

[28] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[29] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[30] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды, подлежащем регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

[31] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности.

[32] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[33] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды, подлежащем регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

[34] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[35] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[36] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды, подлежащем регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

[37] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[38] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[39] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды

[40] Указывается в случае, если  оплата по Договору происходит после государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома к Покупателю.

[41] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[42] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[43] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[44] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[45] Указывается при оплате части стоимости за счет собственных средств Покупателя, за исключением средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости объекта недвижимости (средств социальной выплаты).

[46] Реквизиты документа-основания указывается в соответствии с требованиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, например, для ГЖС – №, серия,  дата выдачи, орган, выдавший ГЖС.

[47] Для случаев, когда условиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, предусмотрено обязательно указание банковского счета получателя социальной выплаты пункт дополняется указанием  реквизитов банковского счета получателя социальной выплаты, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения.»

[48] Указывается в случае, если часть стоимости оплачивается за счет средств социальной выплаты (субсидии, ГЖС, материнского капитала и т.п.).

[49] Указывается в случае, если Покупатель и Заемщик/Созаемщики  по Кредитному договору совпадают.

[50] Указывается в случае, если один из Покупателей или несколько из Покупателей не является(ются) Созаемщиком(ами)  по Кредитному договору.

[51] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[52] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[53] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды, подлежащем регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

[54] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности.

[55] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[56] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды, подлежащем регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства.

[57] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[58] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[59] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды

[60] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[61] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[62] Реквизиты документа-основания указывается в соответствии с требованиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, например, для ГЖС – №, серия,  дата выдачи, орган, выдавший ГЖС.

[63] Для случаев, когда условиями программы, согласно которой предоставляется социальная выплата, предусмотрено обязательно указание банковского счета получателя социальной выплаты пункт дополняется указанием  реквизитов банковского счета получателя социальной выплаты, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения.»

[64] Указывается в случае, если часть стоимости оплачивается за счет средств социальной выплаты (субсидии, ГЖС, материнского капитала и т.п.).

[65] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[66] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке,  который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[67] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности или праве аренды

[68] Указывается в случае, если  оплата по Договору происходит после государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома и земельный участок/ на часть жилого дома к Покупателю.

[69] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[70] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[71] Указывается в случае, если по Договору предусмотрена предоплата за счет собственных денежных средств.

[72] Указывается в случае, если часть стоимости оплачивается за счет средств социальной выплаты (субсидии, ГЖС, материнского капитала и т.п.).

[73] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[74] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[75] Указывается в случае, если расчеты между сторонами осуществляются наличными денежными средствами без использования индивидуального сейфа.

[76] Указывается в случае, если Стороны договорились о том, что вложение денежных средств в индивидуальный сейф/изъятие денежных средств из индивидуального сейфа будет производиться не всеми будущими/бывшими собственниками, а либо одним, либо несколькими собственниками (будущими/бывшими) Объекта недвижимости.

[77] Указывается в случае, если расчеты между сторонами осуществляются с использованием индивидуального сейфа ПАО Сбербанк.

[78] Указывается в случае, если жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежат Продавцу на праве собственности

[79] Указывается в случае, если жилой дом расположен на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[80] Требование применяется в обязательном порядке в случае, если на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок /часть жилого дома и право аренды земельного участка/часть жилого дома  находятся(иться) в залоге (ипотеке) у ПАО Сбербанк в обеспечение исполнения обязательств Продавца по кредитному договору, заключенному между Продавцом и ПАО Сбербанк ранее.

[81] Указывается в случае  оплаты стоимости части жилого дома и земельного участка/части жилого дома безналичным путем. В обязательном порядке применяется в случае, если на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок /часть жилого дома и право аренды земельного участка/часть жилого дома   находятся(ится) в залоге (ипотеке) у ПАО Сбербанк в обеспечение исполнения обязательств Продавца по кредитному договору, заключенному между Продавцом и ПАО Сбербанк ранее.

[82] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[83] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[84] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[85] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[86] Указывается в случае, если Продавцом является физическое лицо.

[87] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[88] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[89] Указывается в случае, если Продавцом выступает юридическое лицо.

[90] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[91] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[92] Указывается в случае, если расчеты по сделке купли-продажи производятся с использованием индивидуального сейфа ПАО Сбербанк.

[93] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[94] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности

[95] Указывается в случае, если на момент заключения Договора часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома и право аренды земельного участка/часть жилого дома находятся(ится) в залоге (ипотеке) у ПАО Сбербанк в обеспечение исполнения обязательств Продавца (физических(ого) лиц(а)) по кредитному договору, заключенному между Продавцом (физическим(и) лицом(ами)) и ПАО Сбербанк ранее.

[96] В случае, если часть жилого дома расположена на земельному участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности,  данный пункт излагается в следующей редакции:

«3.2. Покупатель приобретает право собственности на часть жилого дома и приобретает право пользования земельным участком, занятым жилым домом  на тех же условиях, что и Продавец, с  момента государственной регистрации перехода права собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке.»

[97] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности.

[98] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[99] Указывается в случае, если в части жилого дома  на момент заключения Договора зарегистрирован Продавец. В случае, если на момент заключения Договора в части жилого дома  помимо Продавца зарегистрированы иные лица  данный пункт излагается в следующей редакции:

«3.5. Продавец обязуется сняться с регистрационного учета  по местонахождению части жилого дома, а также обеспечить снятие с регистрационного учета_____________________________________(указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости) в течение ________ календарных дней с даты_____________________________________.»

В случае, если на момент заключения Договора в части жилого дома  Продавец не зарегистрирован, а зарегистрированы иные лица, данный пункт излагается в следующей редакции:

«3.5. Продавец обязуется  обеспечить снятие с регистрационного учета_____________________________________(указать ФИО иных лиц, зарегистрированных в части жилого дома) в течение ________ календарных дней с даты_____________________________________.»

[100] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности.

[101] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который принадлежит Продавцу на праве аренды.

[102] Указывается в случае, если Продавцом (одним из Продавцов) является(ются) несовершеннолетний(ие), недееспособный(ые)/ограниченно дееспособные(ые).

[103] Указывается при оформлении ипотеки в силу закона/последующей ипотеки в силу закона, если одним или несколькими из Покупателей является(ются) несовершеннолетний(ие).

[104] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[105] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[106] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[107] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[108] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[109] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[110] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок/часть жилого дома  и право аренды земельного участка/часть жилого дома на момент заключения Договора оформлены(н) в залог (ипотеку) в пользу ПАО Сбербанк по ранее выданному кредиту Продавца

[111] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[112] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[113] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[114] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[115] Указывается в случае  оформления ипотеки в силу закона/последующей ипотеки в силу закона.

[116] Указывается в случае оформления ипотеки в силу закона /последующей ипотеки в силу закона.

[117] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[118] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[119] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[120] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[121] Указывается в случае оформления ипотеки в силу закона/последующей ипотеки в силу закона.

[122] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[123] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[124] Указывается в случае, если часть жилого дома и земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежат Продавцу на праве собственности

[125] Указывается в случае, если часть жилого дома расположена на земельном участке, который не принадлежит Продавцу на праве собственности.

[126] Указывается в случае оформления в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору ипотеки в силу закона с одновременной передачей закладной в органы Росреестра.

[127] Пункт не указывается, в случае если  одна из Сторон по Договору состоит под опекой или попечительством.

[128] Указывается в случае, если Продавцом (одним из Продавцов) является  юридическое лицо

[129] Указывается, если в качестве Продавца (одного из Продавцов) выступает несовершеннолетнее лицо от 14 лет до 18 лет и/или лицо, ограниченное в дееспособности/одного из Покупателей выступает несовершеннолетнее лицо от 14 лет до 18 лет.

Производство корпусной мебели

Производство мебели из массива

Наши работы

Квартиры в новостройках

Загородная недвижимость

Вторичная недвижимость

Полезное видео

Грузчики и переезды

Новости
15.05.17

Перед тем, как купить дом за городом, определите цель своей покупки и сумму, которую вы готовы заплатить. Чтобы сделать правильный выбор и избежать обмана, нужно обратить внимание на многие аспекты: расположение дома, его состояние, порядочность продавца и многое другое. 

12.05.17

Как обеспечить долговечность садовой деревянной мебели 
Чтобы садовая деревянная мебель долгое время сохраняла свою эксплуатационную пригодность и красоту, необходимо принять ряд мер. 

10.05.17

Новое в законодательстве С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

24.04.17

При заказе группы мебели мангал в подарок!!!!!! 
Кроме предложенных вариантов групп мебели для загородного отдыха, Вы можете предложить свой вариант дизайна: фото, рисунок, чертеж, цвет, или объяснить свои пожелания на примере имеющихся у нас моделей. Наши специалисты спроектируют и изготовят для Вас индивидуальную модель, согласно вашим пожеланиям.

График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 20:00
Сб-Вс выходной
Адрес:
Россия г.Череповец Советский пр-т 30Б офис 317